Капитальный ремонт офисов
Компания CEOFFICE реализует проекты в формате design&build. Мы проводим капитальный ремонт офисов как с состояния shell&core, так и предлагаем комплексную реновацию помещений «за выездом» арендатора. У нас есть СРО-свидетельства о допуске к строительно-ремонтным работам. Мы создадим проект индивидуально под ваши нужды.
Капитальный ремонт офисных помещений. Этапы.
Капитальный ремонт офисных помещений проводится в несколько этапов:
На самом первом этапе после первичного знакомства главный архитектор и назначенный руководитель проекта от компании CEOFFICE выясняют потребности бизнеса заказчика, его пожелания к будущему офисному интерьеру, составляют ТЗ (техническое задание). Более чем десятилетний опыт в сфере реализации корпоративных интерьеров позволяет нам понимать даже те потребности клиента, которые они не могут четко сформулировать. Однако, это не означает, что заказчик не должен быть вовлечен в процесс разработки и утверждения технического задания на проектирование.
После согласования дизайн концепции будущего офиса и подписания утвержденного планировочного решения клиентом, специалисты приступают к разработке рабочих чертежей, где отражены важнейшие разделы проекта, такие как раскладка напольных покрытий, план демонтажа и монтажа стен/дверей, расположение светотехнического оборудования, разрезы полов и потолков, креплений сложных конструктивных элементов. Пакет чертежей включает также суммарную ведомость отделочных материалов и оборудования, легенду с объемами каждого типа применяемых отделочных материалов и мебели.
На основе составленного технического задания главный архитектор проекта разрабатывает базовое зонирование будущего интерьера, которое может быть с одной стороны похожим на абстрактное зонирование, однако на деле является весьма точным расчетом в цифрах. Существует две техники оценочного планирования будущего пространства.
Инженерное проектирование регламентируется наборами нормативных документов, СНиПами, СП и ГОСТ. Для каждого из проектов существует свой набор, ссылки на номера таких нормативов указываются в составе альбомов каждого из разделов, к проекту прикладываются подробные ведомости материалов и оборудования, со ссылкой на данные выписки из реестра СРО.
Проведение комплекса строительных работ в реализации офисных интерьеров с чистовой отделки принято разделять на этапы «черновых» и «финишных работ». По завершении этапа проектирования и утверждения с Управляющей компанией объекта пакета инженерных проектов начинается этап «грязных» или черновых работ.
Уже на этапе проработки концептуального проекта офисного пространства необходимо учитывать типоразмеры и финишные поверхности мебельных систем, доступных для заказа на крупных российских и европейских фабриках. Компания CEOFFICE имеет эксклюзивные права на представление одного из крупнейших Испанских производственных групп – Forma5 SLR
Качественный капитальный ремонт офисов: что влияет на срок исполнения?
Специалисты компании CEOFFICE возьмутся за капитальный ремонт офисов в Москве любой сложности. Список проводимых работ и срок реализации проекта зависит не только от потребностей и пожеланий заказчика, но и от того, в каком помещении он будет проводиться. Если речь идет о новом офисе в состоянии «под чистовую отделку», срок реализации проекта может быть от 2 месяцев, если выбор отделочных материалов не сосредоточен на европейских производителях, а коллекции выбираются командой из наличия, либо с минимальным сроком поставки.
Если помещение освободилось «за выездом» бывшего арендатора, необходим демонтаж старых инженерных коммуникаций, заново создаются инженерные проекты с учетом нужд заказчика. Срок такого ремонта чуть больше из-за необходимости демонтажа старых конструкций, стен, мебели, проведения новых коммуникаций, демонтажа систем вентиляции и кондиционирования.
Капитальный ремонт офисов в Москве от компании CEOFFICE
Компания CEOFFICE проводит качественный капитальный ремонт офисов под ключ. Благодаря опыту наших архитекторов, строителей и руководителей проектов вы получите эргономично организованное офисное пространство, включающее все необходимые для осуществления ваших бизнес-процессов пространства (переговорные, личные рабочие места сотрудников, кабинеты руководства, зоны отдыха и так далее).
В CEOFFICE понимают, что день простоя нового офисного помещения конвертируется в потерю денежных средств как арендатора, так и собственника объекта, поэтому у нас вы можете заказать срочный капитальный ремонт офисов. Сжатые сроки не помешают нам предоставить вам качественный результат.
Остались вопросы? Напишите нам вопросы для подготовки сметы или визита в шоурум: message@ceoffice.ru
Или оставьте свои контактные данные и мы обязательно свяжемся с Вами!