Остались вопросы? Напишите нам вопросы для подготовки сметы или визита в шоурум: message@ceoffice.ru
Или оставьте свои контактные данные и мы обязательно свяжемся с Вами!
Дизайн проект офиса
При разработке интерьеров коммерческой недвижимости важено каждый квадратный метр превратить в полезную площадь. Создавая проект офиса, наши архитекторы объединяют стиль и практичность, соблюдая правила эргономики и нормативов. В результате заказчик получает безопасное, комфортное, располагающее к работе сотрудников офисное помещение.
На самом первом этапе после первичного знакомства главный архитектор и назначенный руководитель проекта от компании CEOFFICE выясняют потребности бизнеса заказчика, его пожелания к будущему офисному интерьеру, составляют ТЗ (техническое задание). Более чем десятилетний опыт в сфере реализации корпоративных интерьеров позволяет нам понимать даже те потребности клиента, которые они не могут четко сформулировать. Однако, это не означает, что заказчик не должен быть вовлечен в процесс разработки и утверждения технического задания на проектирование.
После согласования дизайн концепции будущего офиса и подписания утвержденного планировочного решения клиентом, специалисты приступают к разработке рабочих чертежей, где отражены важнейшие разделы проекта, такие как раскладка напольных покрытий, план демонтажа и монтажа стен/дверей, расположение светотехнического оборудования, разрезы полов и потолков, креплений сложных конструктивных элементов. Пакет чертежей включает также суммарную ведомость отделочных материалов и оборудования, легенду с объемами каждого типа применяемых отделочных материалов и мебели.
Какие задачи решает проект интерьера офиса?
Главная задача, которую должен решать дизайн-проект офиса – эффективное использование пространства и соблюдение принципов эргономики, соотношения площади к количеству сотрудников в компании без нарушения норм и правил. Важно понимать, что в общественных интерьерах первично соблюдение норм и актов, и только потом внимание уделяется цвету и форме.
Если суммировать все общие зоны офисного пространства в единую полезную площадь и разделить ее на количество персонала по штатному расписанию – соотношение для комфортной работы должно быть в диапазоне 7-10 квм/чел. при открытой системе опен спейс и 15-20 квм/чел. при кабинетной системе, в то же время площадь на одного сотрудника в одном помещении не может быть менее 4.5 квм.
К примеру, общее количество персонала компании включая кабинеты руководства – 150 человек. Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента общих зон от собственника – 1 400 квм. Однако полезная площадь блока под аренду составит лишь 1200 квм, а значит коэффициент соотношения на 1 сотрудника будет 8 квм. Как правило управляющая компания Бизнес центров класса А и B+ по классификации объектов коммерческой недвижимости не допустит снижение такого показателя ниже 6 квм., так как плотность превысит среднее значение распределенной мощности здания на квадратный метр.
Существенные преимущества дизайн проекта, разработанного специалистами CEOFFICE:
- Мы создаем эффективное рабочее пространство, рабочий проект, который не только отвечает мировым и европейским трендам в области промышленного и интерьерного дизайна, а и реализуем в сжатых сроках и утвержденном бюджете заказчика.
- Концептуальный дизайн построен на философии не только комфортного и уютного пространства с использованием «домашних» акцентов в интерьере, а и отвечает необходимым нормам общественных зданий и сооружений, материалы сертифицированы и безопасны, не выделяют вредных веществ и формальдегидов.
- Специалисты СEOFFICE выявляют потребности заказчика уже на ранних стадиях, что позволяет оптимизировать «дорожные процессы» на карте офисного мира, а значит экономить каждый день время на коммуникации между отделами.
- Молодые и ценные кадры – будущее развития любого бизнеса. Современный офис – один из нематериальных факторов, привлекающих перспективный персонал. Яркие акценты, комфортные зоны для неформального общения удерживают сотрудника на рабочем месте, помогают объединять команду, мотивируют строить карьеру и достигать новых показателей в работе.
Когда за разработку проекта офисного помещения берутся профессионалы CEOFFICE, эти задачи кажутся легкими и достижимыми.
Можно ли проект офиса заказать через интернет?
Сегодня в интернете можно заказать все, включая разработку дизайн-проекта. Но дистанционно снять замеры, провести диагностику инженерных сетей или рассчитать проекты с учетом выделяемых мощностей по техническим условиям от здания не удастся, и даже если вы захотите проект офиса заказать через интернет, наш специалист выедет на объект для осмотра.
Если речь идет о реновации действующего офисного помещения, проводится экспертиза существующих коммуникационных трасс и инженерии. Можно разработать дизайн-проект офиса, не затрагивая текущую планировку и инженерные системы, ограничившись косметическим ремонтом, покупкой и расстановкой новой мебели. Мы всегда оправдываем бюджетные ожидания клиентов и их потребности. Вам стоит заказать проект интерьера офиса в компании CEOFFICE, потому что мы умеем гармонично сочетать корпоративную философию и функциональность рабочего пространства в соответствии с вашим бюджетом. Результат проделанной работы превзойдет ваши ожидания.
*Документальная база для проектирования
- СП 118.13330.2012 общественные здания и сооружения
- СНиП 31-05-2003 общественные здания административного назначения
- СП 1.13130.2009 эвакуационные пути и выходы
- СанПиН 2.2.4.548096 гигиенические требования к микроклимату производственных помещений